Taux crédit immobilier Mai 2026
Voici les tendances des taux de crédits immobiliers pour le mois de mai 2026.
La poursuite des conflits ne fait qu'aggraver les conséquences économiques notamment sur l'inflation et les taux...
Contexte taux mai 2026
Les marchés taux anticipent toujours un risque inflationniste et de possibles hausses des taux directeurs. le taux OAT, actuellement, semble se stabiliser entre 3.6 et 3.7%.
Attendre de "meilleurs taux" pour mettre un projet n'est pas forcément la meilleure solution (certains attendent encore !)
Ne pas oublier que vous avez toujours la possibilité de renégocier les taux si ils venaient à baisser.
Vu le contexte actuel, nous pouvons imaginer une phase haussière ? La BCE a maintenu ses taux fin avril va t elle en faire autant en juin ?
Taux crédits immobiliers mai 2026
Les taux moyens stagnent, il faut compter environ 3,4% pour un prêt sur 20 ans et 3,5 % pour un prêt sur 25 ans.
Il existe par contre de nombreuses disparités en fonction de la qualité du dossier, du secteur géographique et de la politique tarifaire de la banque. D'où la nécessité de vous faire accompagner par un professionnel pour être dirigé vers l'organisme le plus intéressant selon votre profil, projet et leurs propositions du moment.
Un crédit vous engage, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager
| Durée | Taux min | Taux max |
|---|---|---|
| 15 ans | 3% | 3.85% |
| 20 ans | 3.15% | 3.9% |
| 25 ans | 3.2% | 4% |
Du changement à venir pour 2026 ?
Afin de faciliter l'octroi des prêts car actuellement limité par la norme HCSF l'endettement à 35%, une proposition de loi souhaite rajouter la notion de "reste à vivre".
A la base l'endettement permet de protéger le consommateur en limitant la part du prêt immobilier dans le budget familial.
Exemple : Salaire de 1800 €, endettement à 35% = 630 €, il reste 1170 € pour vivre.
Avec un salaire à 5000 €, endettement à 35% = 1750 €, il reste 3250 € donc largement de quoi vivre et emprunter plus pour sa résidence principale ou investir dans du locatif.
Une solution simple et facile à mettre en place !
