Taux crédit immobilier Juillet 2026
Voici les tendances des taux des crédits immobiliers pour le mois de juillet 2026.
la réouverture du détroit d'Ormuz et la dernière ligne droite avant les congés estivaux permet une légère détente des taux.
Contexte taux immobiliers juillet 2026
Malgré une hausse des taux directeurs de la BCE (+0,25 point) le mois dernier, la libération du détroit d'Ormuz a permis un souffle positif et une limitation de la hausse de l'inflation. Le taux OAT se maintient autour de 3.6%.
Autre point positif, les nouveaux taux d'usure applicables au 1er juillet ont été relevés (dépassant les 5 % pour les prêts de 20 ans et plus), ce qui redonne de l'air à certains dossiers qui se trouvaient bloqués par un taux et une assurance trop élevés.
Taux crédits immobiliers juillet 2026
La tendance des taux immobiliers sur juillet 2026, est marqué par une stabilisation globale voir une légère baisse. La concurrence féroce que se livrent les banques pour capter de nouveaux clients permet le maintien de ces taux.
Les taux moyens s'établissent autour de 3,35 % sur 20 ans et 3,45 % sur 25 ans.
Le marché reste donc accessible, bien que les banques demeurent sélectives sur l'apport personnel et la qualité du profil de l'emprunteur. Les meilleurs profils parviennent encore à négocier de très bonnes conditions, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un courtier.
| Durée | Taux min | Taux max |
|---|---|---|
| 15 ans | 2,95% | 3,75% |
| 20 ans | 2,95% | 3,85% |
| 25 ans | 3,10% | 3,90% |
Conseils
- A l'approche des congés, n'hésitez pas, sur votre compromis, à allonger la durée pour la recherche de financement. Il est plus facile, dès que vous avez une offre, d'avancer la date de signature chez le notaire que de demander au vendeur un délai supplémentaire (risque de perte de confiance)
- C'est bientôt les vacances, on oublie tout, on se fait plaisir ! Attention, vos comptes sont étudiés, évitez les découverts, les dépenses futiles pouvant mettre à mal votre effort d'épargne.
