Taux crédit immobilier Août 2026

Voici les tendances des taux crédits immobiliers pour le mois d'août 2026.

La période de congés n'est pas la plus active, les taux évoluent peu pour l'instant. Les banques sont dans l'attente pour se positionner sur la grille de rentrée. Est ce le calme avant la tempête ?

Fin juillet, la BCE a décidé de ne pas augmenter ses taux directeurs malgré une inflation à la hausse et un OAT autour de 4% ! Ces chiffres sont toujours en lien avec l'instabilité internationale.
Heureusement les banques continuent leur volonté de conquérir de nouveaux clients et pour l'instant se détachent de ces critères. Preuve en est, en juin plus de 13 milliards d'euros de crédits contractés (Banque de France).
Il faut espérer une poursuite de cette même dynamique à la rentrée car avec cette pression du contexte économique, les taux pourraient malheureusement augmenter dans les prochains mois...

Pendant cette période estivale, les études de dossiers sont au ralenti, peu de changements sur les taux mais toujours une variation importante selon la qualité du dossier.
Les taux moyens s'établissent autour de 3.40% sur 20 ans et 3.50% sur 25 ans.
Actuellement les banques, par manque de personnel, se concentrent sur les dossiers "faciles" ou bien préparés et ont tendance à trier et refuser les projets ou profils ne rentrant pas dans leurs cibles. 

Un projet immobilier doit se préparer minimum 3 à 5 mois avant une signature de compromis afin de présenter des comptes propres, justifier une épargne et votre capacité à faire face à votre future mensualité.
N'hésitez pas à vous faire accompagner par un courtier, il sera détecter les points à améliorer pour vous donner plus de chances de réussite et surtout adapter votre capacité d'emprunt à votre futur projet en prenant en compte tous les frais annexes (frais notaire, garantie, dossier..) et travaux selon DPE...