Taux crédit immobilier Avril 2026
Voici les tendances des taux de crédits immobiliers pour le mois d'avril 2026. Les tensions en Iran viennent perturber la bonne dynamique enclenchée fin février début mars et entrainent une légère hausse des taux.
Contexte taux avril 2026
En un mois le taux OAT 10 ans (Taux auquel l'État français se finance sur les marchés) est passé de 3.2% à presque 3.9% ! Il se stabilise actuellement autour de 3.65%.
Tout le monde est dans l'attente et espère une fin de conflit rapide afin de retrouver une stabilité.
Dans la réalité, les banques restent dans l'ensemble confiantes et ne répercutent que légèrement cette hausse sur leurs taux. L'objectif étant d'acquérir de nouveaux clients via les prêts immobiliers dans un période printanière habituellement dynamique.
Taux crédits immobiliers avril 2026
Dans l'ensemble les taux remontent environ de 0.1% avec toujours de grosses variations possibles entre chaque dossier, secteurs géographiques et banques. D'où la nécessité de vous faire accompagner par un professionnel pour être dirigé vers l'organisme le plus intéressant selon votre profil, projet et leurs propositions du moment.
Actuellement, il faut compter environ 3,4% pour un prêt sur 20 ans et 3,5 % pour un prêt sur 25 ans.
Un crédit vous engage, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager
| Durée | Taux min | Taux max |
|---|---|---|
| 15 ans | 3% | 3.8% |
| 20 ans | 3.15% | 3.9% |
| 25 ans | 3.25% | 4% |
Conseils crédits immobiliers avril 2026
Le TAEG c'est quoi ?
C'est un taux qui représente le coût total d'un crédit et doit donc permettre aux consommateurs de comparer différentes offres sur une base équitable.
Il prend en compte l'ensemble des frais liés au crédit (frais dossier, garantie, intérêts et assurance emprunteur).
Malheureusement certaines banques ne le calculent pas de la même manière et faussent le résultat.
Ne pas oublier que l'assurance emprunteur impacte fortement le taux final mais grâce à la loi Lemoine, vous pouvez en changer à tout moment donc le TAEG est à prendre avec précautions !
N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel pour vous trouver les meilleures conditions.
