Barème taux crédit immobilier novembre 2020

Voici les tendances des taux de crédits immobiliers pour le mois de novembre.

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Stabilité voire légère diminution des taux, Bien !! mais maintenant, le problème réside dans le fait d’obtenir le prêt ! 

En effet avec le durcissement des critères recommandés par le HSCF, l’octroi des prêts va se compliquer:

– Obligation de respecter du taux d’endettement à 33%, même en cas d’investissement locatif.

– Apport personnel indispensable d’environ 10 à 20% ainsi que les frais de notaire.

– Une durée maximale de remboursement de 25 ans.

A cela, si l’on rajoute les conséquences du premier confinement, cumulées à celui du deuxième…. L’écart va se creuser de plus en plus entre les catégories d’emprunteurs. Pour la plupart d’entre eux, il va être difficile de rassurer les banquiers (secteurs impactés comme la restauration, le tourisme, l’aviation… chômage partiel, perte d’emploi, baisse du chiffre d’affaire…).

Donc à l’heure actuelle (avec des taux bas), la question n’est plus celle du taux mais de l’accord du prêt !

Vous trouverez ci-dessous le barème des taux de crédit immobilier pour ce mois de novembre 2020. Ces taux sont indicatifs, ils sont à prendre avec précautions car ils dépendent de votre situation personnelle, de votre apport personnel, de votre lieu d’habitation et de vos revenus.

Je reste donc à votre disposition pour analyser tout cela et vous trouver les meilleures conditions de prêt.

Durée du crédit immobilier

Taux immobilier « Excellent »

Taux immobilier « Bon »

Taux immobilier « Standard »

7 ans

0.40%

0.75%

0.80%

10 ans

0.50%

0.90%

0.95%

15 ans

0.75%

1.10%

1.14%

20 ans

0.95%

1.27%

1.36%

25 ans

1.07%

1.57%

1.95%

 

Comme indiqué ci-dessus, le taux n’est pas le problème en ce moment, il y beaucoup plus à gagner sur l’assurance emprunteur !  Je vous accompagne aussi dans la recherche de la meilleure assurance emprunteur !! Cette dernière a un impact très important sur le TAEG (taux qui incorpore l’ensemble des frais, y compris les frais de dossier et l’assurance emprunteur) Ceci est encore plus vérifiable si vous avez des problèmes de santé ou une maladie, il faut dans un premier temps, trouver une compagnie acceptant de vous couvrir et à un tarif acceptable. De grosses économies à faire !